Baigtos ir nebaigtos statybos įregistravimas – tai būtinas procesas, kurio metu statinys įtraukiamas į Nekilnojamojo turto registrą, nepriklausomai nuo jo užbaigtumo lygio. Tai svarbus žingsnis, leidžiantis įteisinti statybą ir gauti visus reikalingus dokumentus, net jei statybos darbai dar nėra visiškai užbaigti.
Kodėl reikalingas nebaigtos statybos įregistravimas?
Nebaigtos statybos įregistravimas suteikia galimybę oficialiai įteisinti vykstančius darbus ir užtikrinti teisinę statinio apsaugą. Ši procedūra būtina:
- Norint gauti nebaigtos statybos pažymą – tai oficialus dokumentas, patvirtinantis statinio statybos būklę ir užbaigtumo procentą (pvz., 85%, 90% ir pan.).
- Atliekant su nekilnojamuoju turtu susijusius veiksmus – nebaigtą statinį galima parduoti, įkeisti bankui ar perduoti kitam savininkui.
- Kreditavimo ir finansavimo atvejais – bankai dažnai reikalauja įregistruoti nebaigtą statybą, kad būtų galima gauti paskolą.
- Statybos darbų įteisinimui – tai leidžia išvengti galimų teisinių problemų ir užtikrinti, kad visi darbai vyksta pagal teisės aktus.
Kada galima įregistruoti nebaigtą statybą?
Nebaigtą statybą galima įregistruoti bet kuriame statybos etape, kai yra atlikti pagrindiniai darbai ir pastato kontūrai bei dalis komunikacijų jau įrengti. Statybos užbaigtumo procentas nustatomas pagal faktinę atliktų darbų apimtį, o užbaigtumo lygis įrašomas į nekilnojamojo turto kadastro duomenis.
Reikalingi dokumentai nebaigtos statybos įregistravimui:
- Statybos leidimas;
- Statinio kadastriniai matavimai;
- Geodezinė nuotrauka (jei reikalinga);
- Statybos darbų žurnalas ir kiti techniniai dokumentai (jei taikoma);
- Užbaigtumo procento patvirtinimas (kadastrinių matavimų pažymoje).
Kodėl verta įregistruoti nebaigtą statybą?
- Teisinis statinio įteisinimas – išvengsite problemų su institucijomis ir galėsite vykdyti statybos darbus be kliūčių.
- Galimybė disponuoti turtu – galite parduoti, įkeisti ar dovanoti statinį net neužbaigus visų darbų.
- Lengvesnis finansavimas – įregistravus nebaigtą statybą, padidėja šansai gauti banko paskolą ar kitą finansavimą.
Patikėkite šį procesą profesionalams
Baigtos ir nebaigtos statybos įregistravimas reikalauja žinių ir patirties, todėl verta kreiptis į specialistus, kurie užtikrins greitą ir sklandų dokumentų tvarkymą. Mes pasirūpinsime visais formalumais, padėsime surinkti reikalingus dokumentus ir atliksime visus būtinus veiksmus, kad jūsų turtas būtų tinkamai įteisintas.
Rinkitės patikimus partnerius – užtikrinkite savo turto teisinę apsaugą ir galimybę juo laisvai disponuoti!
Susisiekite su mumis šiandien
UAB NTBORENA
📧 El. paštas: lorenabalse@gmail.com
📱 Tel: +37068895287
ir gaukite patikimą, greitą ir kokybišką paslaugą už konkurencingą kainą!